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Wie ist meine Erfahrung nach über Projekten; Was passiert, wenn ein Projekt ausfällt? Ist ein. Meine EstateGuru Erfahrungen (): Wie schneidet die P2P Plattform ab? Umfassender Erfahrungsbericht ✚ 0,5% Cashback Bonus für die erste Anmeldung! Meine ehrlichen Erfahrungen mit der P2P Plattform getc123.com dieser Seite findest Du eine Übersicht aller von mir auf dem Blog veröffentlichten Artikel.

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Links siehst du die Übersicht, wie viele Darlehen in welchem Status stehen.

Aus diesem Grund entschloss ich mich, auch Investor zu werden und mein privates Geld in Immobilienprojekte zu investieren. Die Anmeldung verlief problemlos.

Im Anschluss an einige Standardfragen musste meine Identität noch mittels eines amtlichen Dokumentes Führerschein; Ausweis bestätigt werden.

Ab diesem Zeitpunkt war mein Konto freigeschaltet. Nun konnte ich bereits meine erste Einzahlung per Banküberweisung vornehmen und mir mein persönliches Immobilienprojekt, welches ich mitfinanzieren wollte, auswählen.

Probleme oder ähnliches hatte ich bisher nicht. Den Kundenservice musste meinerseits bisher auch noch nicht kontaktiert werden.

Es ist alles relativ selbsterklärend. Sollte es allerdings doch mal dazu kommen, dass der Kundenservice kontaktiert werden muss, kann dies ganz bequem per E-Mail geschehen.

Die Kontoeröffnung bei EstateGuru ist einfach und schnell zu erledigen. Die Webseite ist auf Deutsch darstellbar und nachdem man seine obligatorischen Daten wie Vorname, Nachname und Adresse eingegeben hat, wird das Konto für einen eröffnet.

Der erste Anmeldevorgang ist direkt nach dem Anmeldeprozess möglich, jedoch ist für eine vollständige Nutzung noch eine Authentifizierung nötig.

Dazu muss ein Ausweisdokument eingescannt und auf der Webseite hochgeladen werden. Nach ungefähr zwei Tagen ist das Konto vollständig freigeschaltet und es können die ersten Einzahlungen auf dem Investor Konto erfolgen.

Die Oberfläche der Webseite ist aufgeräumt, schlicht und elegant. Alle wichtigen Funktionen sind auf den ersten Blick erkennbar und lassen sich gut nutzen.

Auf der Startseite erkennt man sofort, ob noch Guthaben auf dem Konto vorhanden ist, welches investiert werden kann. Des Weiteren werden die Einnahmen angezeigt und Beträge, welchen noch offen sind.

EstateGuru bietet ebenfalls ein Auto-Invest an, welches freigegebenes Guthaben und Zinsen automatisch wieder reinvestiert. Die kleinste Investitionssumme beträgt dabei 50 Euro, was für eine höhere Diversifikation sorgt.

Mittel für die Investition können dabei generell nur per Banküberweisung eingezahlt werden. Sofern das Auto-Invest aktiviert und eingestellt wurde, beginnt dieser sofort mit einer Investition in verschiedene Projekte.

Es sollte noch mal ganz klar darauf hingewiesen werden, dass es sich bei EstateGuru um eine P2P Plattform für Immobilienprojekte handelt.

Zwar sind ausgefallene Kredite bis jetzt noch nicht vorgekommen, jedoch besteht immer ein Restrisiko.

Es werden keine Rückkaufgarantien angeboten und als Kreditsicherheit gilt nur die Immobilie. Des Weiteren sollte erwähnt werden, das nicht besonders viele Projekte gleichzeitig verfügbar sind.

Während meiner ersten Nutzung vor ungefähr 6 Monaten sind gleichzeitig immer nur drei bis vier Projekte für Investitionen freigeben.

Da die Kreditlaufzeit jedoch in der Regel mehrere Jahre lang ist, müssen auch nicht so viele neue Projekte auf der Plattform erscheinen.

Beispielsweise müssen für einen Start mit Euro, wobei in jedes Projekt nur 50 Euro investiert werden sollen, insgesamt 10 Projekte verfügbar sein.

Es würde damit als Geld auf dem Investorkonto nutzlos herumliegen. Daher habe ich mich entschieden immer dann Geld zu investieren, wenn neue Projekte auf der Plattform verfügbar sind.

Ratgeber Zurück. ETF Sparplan Vergleich. P2P Kredite. Welche Versicherungen braucht man? ETF Handbuch.

Deutsche Investoren sind EstateGuru besonders wichtig. Dies zeigt sich insbesondere durch das Angebot einer deutschen Website sowie eines deutschen Supports , was für P2P-Marktplätze alles andere als selbstverständlich ist.

Nachteilig lässt sich lediglich aufführen, dass die Darlehen bei EstateGuru in der Regel endfällig gezahlt werden. Dies bedeutet, erst am Ende der Kreditlaufzeit wird der geliehene Betrag samt Zinsen bezahlt.

Hierdurch lässt sich auch erst am Ende der Laufzeit eines Kredits feststellen, ob der Schuldner eventuell Zahlungsschwierigkeiten hat.

Auch der Zinseszins-Effekt wird hierdurch ein wenig abgeschwächt. Wie bereits erwähnt, arbeitet EstateGuru nicht mit Darlehensanbahnern zusammen und vergibt die Darlehen auch nicht selbst.

Ein Projekt kann nur dann gefördert werden kann, wenn genügend Geld von den angemeldeten Investoren zusammenkommt.

Andernfalls erhalten die Investoren ihr Geld selbstverständlich sofort wieder zurück. Jeder, der über EstateGuru eine Anfrage für ein Darlehen stellt, muss sich einer Bonitätsprüfung unterziehen.

Die Anfrage wird nur auf der Plattform veröffentlicht, wenn der Darlehensnehmer über eine ausreichende Bonität verfügt. Abgesehen davon ist die Kundenklientel bei EstateGuru, im Vergleich zu anderen Anbietern, sehr eng definiert.

Es können lediglich Personen und Unternehmen ein Darlehen aufnehmen können, die eine Finanzierungshilfe für Immobilen suchen.

Die Kunden können also mit einer Durchschnittsrendite um die elf Prozent rechnen. Die Höhe der Rendite ist zum einen von dem Angebot abhängig.

Zum anderen kann sie aber auch von den Ausfällen auf der Plattform beeinflusst werden. Portfolio is constantly growing, there were no problems with cashing out.

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I don't have enough experience with this platform to make an opinion on overall return on investment and security of the loans.

However what bothers me is that they use same pictures for different properties. I look at some pictures on one property and say "Wow nice".

Then I looked at another property and I found the same pictures! I also checked a Commercial property address with Google Maps Street View and "Ohhhh suprise" that has nothing to do with the actual pictures.

I don't like investing in property with fake pictures. EstateGuru : please make sure you are transparent on what you show to investors.

Therefore I increase the rating. After sending personal ID Card, and registration on the website, all communication was very vague, almost no reply from no one.

Legitimiere dich. Ein Upload deines Ausweisedokuments reicht dafür aus. Um als Investor bei EstateGuru einzusteigen brauchst du einen Onlinezugang und deinen Personalausweis oder deinen Reisepass.

Nachdem du dich legitimiert hast, kann es auch schon losgehen. Nachdem deine Anmeldung abgeschlossen ist und du dein Ausweisdokument hochgeladen hast, bekommst du die Zahlungsdaten per E-Mail.

Sobald es da ist, kannst du dir einen Auto Invest anlegen oder selbst auf die Suche nach spannenden Projekten gehen. Du kannst dir nur Guthaben auszahlen lassen, das frei verfügbar ist.

Wenn du dein gesamtes Kapital in Objekte investiert hast, kommst du bis zum Laufzeitende nur in Höhe der monatlichen Rückflüsse an dein Geld.

Hast du Liquidität in deinem Account, veranlasst du die Auszahlung mit einem Klick. Dein Geld wird auf das Konto transferiert, das du hinterlegst.

Innerhalb weniger Tage hast du es wieder zur Verfügung. EstateGuru legt den Schwerpunkt auf das manuelle Investment. Anleger sollen sich mit den Immobilienprojekten vertraut machen und dann entscheiden, ob sie investieren möchten.

Mit diesem kannst du festlegen, nach welchen Kriterien dein Geld auf neue Projekte verteilt werden soll. Sobald du den Auto Investor freigibst, nimmt er seine Arbeit auf.

Du kannst nur wählen, welche maximale Laufzeit du dir wünscht: 5, 2 oder ein Jahr. Weitere Anpassungen sind nur über dieser Grenze möglich.

Mit kleinerem Budget muss man den gekappten Service hinnehmen oder manuell investieren. Eins vorweg: EstateGuru betreibt keinen Sekundärmarkt.

As for most of the real estate crowdfunding platforms, the first step is to open an account. I did that via TransferWise, and the money was on my account in 2 days.

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Wir übernehmen keine Verantwortung für Risiken oder Verluste. Verzichte niemals auf deine eigene gründliche Recherche!

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